河南十一选五开奖结果 河南十一选五开奖结果 新闻 新房 尾房 二手房 租房 别墅 商铺 写字楼 搜房  
望都新地 夏威夷北岸  水岸青山 香江别墅 翠湖别墅
石景山万达广场 优品国际公寓 优品国际公寓 星河湾三期
御墅临枫 朝阳嘉园 北京公馆 世华国际中心 中汇广场
善缘人家三期 里外里公寓 美丽经典园 时间国际中心
业界观点 | 人物访谈 | 机构观察 | 楼市曝光台 | 图片新闻 | 漫话地产 | 最新专题 | 楼市动态 | 尾房新闻 | 别墅动态 | 二手房新 | 地产政策
李嘉诚:内地楼市价格太高一般老百姓难承受
淘房网 www.rdyk3.cn      时间: 2013-11-28  出处:南方都市报
字号 〖 自动滚屏(右键停止)

  
  当提及香港是“李家之城”、李家“地产霸权”等说法,李嘉诚表示他不认同。他说自己20多年前就已预见香港市场的局限,因此他是最早迈出海外投资的商人,在港投资早已不是重头。不过,作为屈指可数的房产大开发商,李嘉诚对于目前楼市也表现出担忧之色。

  记者:在香港,有市民对记者说,香港现在就是“李家的城”,说你“地产垄断”之类的,对此你怎么看?

  李嘉诚:1979年我收购和记黄埔之前,它在香港以外的地方是零投资,投资海外是由我开始的。当时我就知道香港的市场有限,我不断到外国投资,今天证明我的做法是对的,如果集中在香港投资,根本是蠢事!二三十年前我已预见香港这个情况,不是我聪明,而是香港就几百万人口,能做多少生意呢?

  其实和黄的香港业务占全球投资比例约为15%,长实在香港的投资占全球的约1/3,如果地产做得少一点,比例会更小。

  记者:香港人对你最大意见,说你“地产霸权”?

  李嘉诚:“地产霸权”实在是一个笑话,我们在外地赚的钱远远多于香港,过去两三年我们在香港买入的项目较少,香港地价高,已看到不健康的趋势,内地的地价也飞涨,我们也无法成功投得土地。

  今年至目前为止,我们仅获批出一宗总值只得30亿左右的楼盘,位居最末,以致我们今年全年卖楼只得约40亿港元,仅及过去两年每年销售总额260亿-270亿之间的15%左右,是13年来最差的一年。

  若地产业务继续艰难地经营,高价投地而亏本,就是对不起股东。我们是一家小心经营的公司,长实今天的负债比例是4%,和黄是21%,以其这么大规模的公司而言,在外国是属于低的比例,还有在加拿大的H usky,负债比例只有12%,也是非常低的,这是我做生意的原则,对于债务和贷款问题,非常小心处理,如履薄冰。我在1950年开始做生意,到今天已经60多年,经历过不少风风雨雨,也一路走过来。

  而且大家都知道香港地产市场一直由政府政策主导,不论从土地供应到投地条件的设计、房地产税务政策等,并非由地产商决定,因此“地产霸权”并不属于地产商。

  记者:你刚才提到内地的地价飞涨很难买到地,那你怎样看待目前内地的楼市行情?

  李嘉诚:这个都不用我说,你看现在内地政府部门都说要调控楼市,说房价太高,不听他们的话,还可以听谁的话?

  记者:那你也觉得现在内地楼市的价格已经太高?

  李嘉诚:是的,价格涨太高,一般老百姓已经难以承受。所以近期也看到政府出台了调控政策,譬如买二套房限贷等。现在投资地产的公司也有危险,要很谨慎,很小心,我一生的原则是不会去赚“最后一个铜板”。





下一篇 13地加码调控 为年底楼市“冲个凉”
淘房网版权与免责声明  
   ① 凡本网注明稿件"来源:淘房网"的所有文字、图片稿件,版权均属淘房网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件"来源:淘房网",违者本网将依法追究责任。
   ② 本网未注明稿件"来源:淘房网"的文、图片稿件,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的稿件"来源",并自负版权等法律责任。如擅自篡改为稿件"来源:淘房网",本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
   ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与淘房网联系。
 [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]
 相关新闻
· 李嘉诚引退长园集团陷控制权争夺战
· 李嘉诚不承认是首富 自称身家被低估至少40%
· 不赚最后一个铜板 李嘉诚资产腾挪保住首富
· 李嘉诚分拆港灯上市 预计最高集资逾440亿港元
· 李嘉诚套现超20亿 同时减持A股
· 李嘉诚继续抛售内地房产 30亿楼盘易手
 网友评论
 标题:
呢称:

验证码:
李嘉诚:内地楼市价格太高一般老百姓难承受
   
                  更多>>
·杨国强:看好中国经济 城镇化空间依然值得期待 
·下半年楼市调控难松动 一二线房价增速将“低头” 
·“去库存”不是让农民工当楼市接盘侠 
·楼市去库存靠“加杠杆”无异饮鸩止渴 
·李一戈:楼市限购的效应与边际效应 
·刘晓博:楼市最大的悬剑轰然落下! 
·法制日报:维持楼市稳定应靠房地产税法 
·紧箍咒再起,一线楼市何去何从? 
·赋予租购房者子女同等权利 降温一线城市楼市 
·一线楼市“需求抑制” 短期效果恐强于长期效果 
·治理楼市躁动要防止“一阵风” 
·楼市“去库存”需合理做好“加减法” 
·中国城市掀摩天大楼热潮 媒体:谨防陷资本黑洞 
·潘璠:楼市冷热不均需“分城施策” 
·中国楼市回暖中暗藏?;??专家称可能性不大 
                  更多>>
·扩大中等收入群体 需防股市楼市逆向再分配 
·红塔红土基金:政策窗口期来临 楼市需要静静 
·沪深楼市调控政策“严”过了市场边界 
·楼市库存高企累及地方财政 
·房企受益京津一体化冀纲要 迎来新利好 
·地产商试水众筹建房 房价真的能降1/3吗 
·国内楼市空置率究竟多高 
·社科院:2015年房价难大幅上涨 区域分化仍明 
·中国楼市空置率到底有多高? 
·网贷平台钱多多为何坚持采用房产抵押贷款? 
·观点:与其关注楼市涨跌不如关注居住品质 
·评论:土地供应用长期规划抑制短期利益冲动 
·专家谈不动产登记:有利于房产税等新政策推出 
·专家:新政或促一线城市房价上涨 二三线难反弹 
·王亚煌:楼市难在刺激下复苏 
                  更多>>
中国大妈挑战房产中介 成真实房源审查员
不动产信息2017年共享 查询有限制
共有产权房“穿新鞋走老路“ 中低层收入者
易宪容:人为干预楼市越多 崩盘概率越高
不动产登记或将支持“以人查房”
楼市风声鹤唳房贷萎靡 金融部门首度发声回
人民日报:楼市分化加剧不会整体跳水
温州杭州楼市调控松动尚处讨论阶段
不动产登记倒逼官员抛房 二手房交易红火
中国楼市出现大规模分化 呈现冰火两重天态
关于本网 | 服务条款 | 商业合作 | 广告服务 | 广告报价 | 版权与免责声明 | 联系我们 | 淘房招聘

河南十一选五开奖结果 www.rdyk3.cn
[email protected] 媒介QQ:727024697 客服QQ:28888356 海景房团购群:28582371
经营许可证编号 京ICP证:041393  京公网安备:110105007404
河南十一选五开奖结果
北京国宏智睿文化发展有限公司版权所有



  • 2017年度湖北新闻奖新闻摄影复评结果公示 2019-02-15
  • 夏日赏荷去哪里这些地方别错过 2019-02-15
  • 2018世界杯完全赛程及转播表 2019-02-14
  • 高中语文中的230个错别字,你能对几个? 2019-02-14
  • 自然型社会和规则性社会,是会随着科技的改变而发生改变的,当然只有规矩也就是制度才能规范人的行为,所以国家是不会灭亡的,但国家的形式是会发生改变的。 2019-02-13
  • 一日禅:当下不虚度 人生可无悔 2019-02-13
  • 如何打好污染防治攻坚战? 2019-02-12
  • 智媒云图(Intell Vision):图书馆“书童” 2019-02-12
  • 人民日报整版讨论:干部如何担当新使命展现新作为 2019-02-11
  • 牢记宗旨,不忘初心,奋勇前行,开创中华民族伟大复兴! 2019-02-10
  • 四部门发文明确恐怖活动和极端主义犯罪定罪标准等 2019-02-10
  • 中央环保督察组向江西移交1258件信访问题线索 2019-02-09
  • В Пекине закрылась первая сессия ВСНП 13-го созыва 2019-02-09
  • 市民质疑西安一培训机构无证办学 机构:正在办理 2019-02-08
  • 美媒:美军资助研发的高科技 却被中国先用上了 2019-02-07
  • 71| 625| 981| 911| 756| 635| 925| 234| 958| 776|